1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.0万円/㎡
前年比-6.7%
尾張旭市
12.0万円/㎡
前年比--
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ネオハイツ森林公園
愛知県尾張旭市北原山町大久保見
名鉄瀬戸線 / 三郷駅 徒歩6分
1985年築 / 11階建 / 207戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
914万円
13.4万円/㎡
527
785
1,044
1,302
AI査定結果
推定相場価格
914万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
785万円〜1,044万円
11.5万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ネオハイツ森林公園
820万円（12.1万円/㎡）/ 1階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 820万円 | 12.1万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 890万円 | 13.1万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 1,480万円 | 22.3万円 | 5階 | 66.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,580万円 | 23.8万円 | 5階 | 66.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 980万円 | 14.4万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,499万円 | 20.4万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ネオハイツ森林公園 尾張旭市北原山町大久保見 | 三郷駅6分 | 820万円 | 12.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 207戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ネオハイツ森林公園A棟 尾張旭市北原山町大久保見 | 三郷駅6分 | 810万円 | 12.1万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 207戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ラビデンス尾張旭光和 尾張旭市井田町三丁目 | 三郷駅14分 | 990万円 | 11.8万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 193戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.7%下落、尾張旭市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は尾張旭市の平均と比較して0.8%割高です。