ネオハイツ森林公園

  • 愛知県尾張旭市北原山町大久保見

  • 名鉄瀬戸線 / 三郷駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 11階建 / 207戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
1,480万円
22.3万円/㎡
相場
1,418万円
21.4万円/㎡
990
1,276
1,561
1,847
AI査定結果
推定相場価格
1,418万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,276万円〜1,561万円
19.2万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ネオハイツ森林公園
1,480万円（22.3万円/㎡）/ 5階 / 66.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/071,480万円22.3万円5階 66.36㎡ 2LDK南
2025/11/071,580万円23.8万円5階 66.36㎡ 2LDK南
2025/10/21980万円14.4万円1階 68.04㎡ 3LDK南
2025/06/211,499万円20.4万円3階 73.34㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
ネオハイツ森林公園
尾張旭市北原山町大久保見
三郷駅6分 1,480万円22.3万円66.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1985年207戸SRC
2026/01/13ネオハイツ森林公園A棟
尾張旭市北原山町大久保見
三郷駅6分 1,480万円22.3万円66.36㎡2LDK5階 / 11階建 南東1985年207戸SRC
2025/12/28ラビデンス尾張旭光和
尾張旭市井田町三丁目
三郷駅14分 1,680万円20.4万円82.36㎡3LDK3階 / 11階建 南1990年193戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.8%下落、尾張旭市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は尾張旭市の平均と比較して6.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
20.6万円/㎡
前年比-16.8%
尾張旭市
23.8万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ネオハイツ森林公園
所在地愛知県尾張旭市北原山町大久保見
交通名鉄瀬戸線三郷駅徒歩6分
築年月1985年
階数11階建
総戸数207戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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